Development of mortgage lending in the Russian Federation

В сложившихся условиях современной рыночной экономики ипотечное кредитование представляет собой важнейший инструмент решения социальных задач и повышения уровня жизни населения. На сегодняшний день, наряду с высокой потребностью населения России в приобретении жилья, его покупку на собственные средства может позволить себе малая доля населения. В этих условиях ипотечное кредитования выступает основным доступным способом покупки жилья. Помимо этого, сбалансированное развитие ипотечного кредитования способствует поддержанию стабильности финансовой системы, стимулирует развитие строительного сектора. \nРынок ипотечного кредитования в России является сравнительно молодым, и для его сбалансированного развития требуется решение существующих проблем, связанных с макроэкономическими и различными социально-экономическими условиями.\nЦелью данной работы является анализ современного состояния ипотечного кредитования в России и выявление основных проблем, препятствующих его развитию, а также определение перспективных направлений совершенствования механизма государственной поддержки ипотечного кредитования. Для достижения данной цели были поставлены и решены следующие задачи: сформулировано понятие, принципы и виды ипотечного кредитования; изучены основные источники и инструменты рефинансирования ипотечного кредитования на современном этапе; дана оценка текущего состояния рынка ипотечного жилищного кредитования и выявлены основные тенденции развития; выявлены проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в России, предложены возможные пути их решения; определены перспективные направления совершенствования механизма государственной поддержки ипотечного кредитования.