THE ROLE OF THE STATE IN THE REAL ESTATE MARKET IN RUSSIA

А н но т а ц и я Пр е д ме т.Государственное регулирование российского рынка недвижимости, перспективы и тенденции его развития.Те м а .Рынок недвижимости выступает главным элементом экономики и звеном национального богатства государства.Роль обуславливается важностью удовлетворения потребностей общества в жилых, а также нежилых помещениях.Ц е л и .Анализ рынка недвижимости в России, определение тенденций и перспектив его развития, исследование макроэкономических и региональных показателей и их динамики, состояние финансово-кредитной системы, структурные изменения экономики и инвестиционные условия, основные внешние и внутренние политические и экономические события, прямо или косвенно влияющие на поведение участников рынка, на доходы и накопления населения.Ме т одо лог и я.Теоретические и практические методы исследования.Методы логического и сравнительного анализа.Ре з ул ьт а т ы .В данной работе был проделан анализ статистических данных за период с 2016 по 2020 гг.по объемам ввода жилья в эксплуатацию, размерам предоставляемых ипотечных кредитов и темпу прироста цен.Основываясь на данных, относительно мультипликативного эффекта, сделан вывод о важности государственной поддержки рынка недвижимости в рамках спроса и предложения.О б л ас т ь п ри менен и я.Рынок недвижимости в России.Вы в о д ы .Нестабильность в экономике и падение доходов как населения, так и бизнеса, повлекли снижение спроса на недвижимость.Поэтому были приняты меры господдержки в виде субсидирования ипотечных ставок, частичного погашения долга для отдельных категорий граждан, помощь молодым семьям, материнский капитал и др.Это позволило поддержать нуждающееся в жилье население, сохранить стабильность на рынке недвижимости, а также спасти от массового банкротства строительные и связанные с ними компании.Однако данные мероприятия повлекли за собой резкий рост цен на первичном, а затем на вторичных рынках, что негативно сказалось на покупательной способности.